Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung

Eigentumswohnung

Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung hat die Sonne den ganzen Tag zu Besuch. Sie hat ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche mit einem Ausgang zur Ostterrasse, ein neu gestaltetes Duschbad, einen breiten Flur und ein kleines zusätzliches Zimmer mit Fenster, z.B. zum Arbeiten oder für Gäste. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist voll ausgestattet, so dass Sie diese sofort nutzen können.

Zur Wohnung gehört wie üblich ein Miteigentumsanteil am Grundstück der Eigentümergemeinschaft. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass das direkt angrenzende Grundstück mit rd. 300 m² im Alleineigentum mitverkauft wird. Dadurch, dass das Grundstück nicht zur Wohnanlage gehört, ist es möglich, hierüber alleine zu bestimmen. So ist ein Gartenhaus 2018 errichtet worden, wo man seine Fahrräder separat für sich verschließen kann.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum und ein zur Wohnung zugehöriger Abstellraum. Ein separater Waschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Die 1986 errichtete Wohnanlage besteht aus 3 energetisch ertüchtigten Häusern. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 380 €. Hinzu kommt der eigene Stromverbrauch.

Die hell und freundliche Wohnung mit friesischem Charakter ist geschmackvoll ausgestattet und kann direkt bewohnt oder vermietet werden.

Das moderne Badezimmer wurde 2015 und 2019 umfassend modernisiert. Es hat eine bodengleiche Dusche und neue Boden- und Wandbeläge. Der Fußboden ist mit Vinyl in Holzoptik verlegt. Die Einbauküche hat eine Spülmaschine. Die Fenster im Wohn- und Badezimmer sind jüngeren Datums. Dort sind auch Plissees mit Sonnenschutz angebracht.

Wohnzimmer, Küche und Flur sind gefliest, das Schlafzimmer hat einen Korkbelag. Die Wände sind mit Vinyltapete bzw. Raufaser, weiß gestrichen, versehen. Im Schlafzimmer ist ein hellblauer Streichputz angebracht.

Das Haus verfügt über einen WLAN-Anschluss. Eine SAT-Schüssel ist zentral angebracht. Der Empfang ist gut.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung aus 2014/2015. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist voll ausgestattet. Das Inventar wird mitverkauft.

Die Insel liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Vielen gilt sie noch als Geheimtipp, da sie nicht so touristisch überlaufen ist und das wird auch so bleiben!

Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit.
Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, ein Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK-Gesundheitszentrum.

Die Wohnanlage liegt nahe des Kurzentrums, des Hallenschwimmbades und des Hafens. Der Alte Hafen ist Heimathafen von 6 Fischkuttern und beinhaltet auch einen Segel- und Motoryachthafen.

Fußläufig sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, bequem ohne Auto. Der kostenlose Zubringerbus hält ca. 100 m vor der Wohnung.

Die Wohnung ist einzigartig in der Wohnanlage, aufgrund der zwei Terrassen und dem eigenen Grundstück. Eine sehr schöne Wohnung in gutem Zustand mit toller Lage innerhalb der Wohnanlage!
Sie ist bis Mitte Oktober an Feriengäste vermietet und kann danach übernommen werden.