top of page

Create Your First Project

Start adding your projects to your portfolio. Click on "Manage Projects" to get started

Sonnige Wohnung mit Balkon

Typ

Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Auf der beschaulichen Insel Pellworm im Nationalpark Wattenmeer liegt diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55 m² Wohnfläche.

Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat ein Wohnzimmer mit Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Duschbad, einen Flur und einen kleinen Abstellraum. Sie ist gelegen in einer 1982 errichteten gepflegten Wohnanlage. Die Ausrichtung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich eigener Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wände sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Die Holzbalkendecke ist sichtbar. Braune Balken wechseln sich mit einer heller Zimmerdecke ab.

Das Bad ist hell und freundlich gestaltet. Die Badarmaturen sind alle in weiß gehalten. Die Küche ist ca. 6 Jahre alt. Die Dunstabzugshaube ist neu.

Das Haus verfügt über einen WLAN-Anschluss. Eine SAT-Schüssel ist zentral angebracht. Der Empfang ist gut.

Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Heizkörper.

Lage

Die Insel Pellworm liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Vielen gilt sie noch als Geheimtipp, da sie nicht so touristisch überlaufen ist. Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit.

Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK-Gesundheitszentrum. Hier befindet sich auch die Wohnanlage.

Fußläufig sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, bequem ohne Auto. Wer ein E-Auto hat, kann sich über drei E-Tankstellen im Umkreis freuen. Zurzeit sind 3 Restaurants im Ort gelegen.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Pellworm Immobilien ist als doppelseitiger Provisionsmakler tätig. Das heißt, sowohl Verkäufer und Käufer zahlen eine Courtage von jeweils 2 % zzgl. der geltenden MwSt. auf den Kaufpreis.

Kaufpreis

245.000 € Verhandlungsbasis

Uthlandestraße

bottom of page