Mühlenruhe - Leben zwischen Himmel und Meer

Einfamilienhaus

Früher wurde hier Korn gelagert. Heute kann hier die Seele ruhen. Im Angebot ist dieses kleine Haus am Tilli auf der Insel Pellworm. Es war ursprünglich das Lagerhaus einer daneben stehenden Getreidemühle. Die Tillimühle wurde nach getaner Arbeit nicht mehr gebraucht und letztlich 2006 abgerissen. Das Fundament der Mühle ist noch zu sehen. Das Lagerhaus wurde 1970 zu einem Wohnhaus umgebaut. Es diente die letzten Jahrzehnte als Zweitwohnsitz, an dem man sich erholt hat.

Auf zwei Etagen stehen heute 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Duschbad, ein Nordzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Gebäude ist einfach ausgestattet. Es wird beheizt über drei Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden zum Teil 2005 und 2019 erneuert.

Das Gebäude steht mittig auf dem Grundstück, der Gartenbereich ist nach Westen angelegt. Südlich verläuft die Straße Ostertilli, die in den Westertilli und Liliencronweg in ca. 70 m abzweigt.

Im gesamten Haus sind die Wände mit weißer Raufasertapete versehen. Im Erdgeschoss sind Flur und Küche mit einem Bodenbelag im Mosaik-/ Steinmuster gestaltet. Der Wohnraum ist mit Teppichboden ausgestattet, ein weiteres Zimmer und das überwiegende Dachgeschoss sind mit Laminat belegt. Die braunen Holzfenster im Erdgeschoss sind älteren Datums. Das Sprosseneingangsfenster und die Fenster im Dachgeschoss sind überwiegend 2019 mit Kunststofffenster ersetzt worden.

Es stehen zwei Duschbäder zur Verfügung: ein innenliegendes Duschbad mit Waschtisch und WC, im Dachgeschoss eins mit Fenster.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über drei Nachtspeicheröfen, zwei davon sind neueren Datums.

Das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Die Insel Pellworm liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit.

Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, ein Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK-Gesundheitszentrum. Der nahe gelegene Hafen ist Heimathafen von 6 Fischkuttern und hübsch anzusehen.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Tilli. Der Badestrand am Leuchtturm ist über den Süderkoogweg mit dem Rad oder zu Fuß in 1,6 km schnell erreichbar.

Das Grundstück hat eine Größe von 694 m². Es fällt nach Westen und Norden hin ab. Der Garten und die Terrasse sind nach Westen orientiert.

Ein PKW kann im südöstlichen Grundstücksbereich stehen.

Die Käufercourtage beträgt 2,5% zzgl. MwSt.

175.000 €