Einfamilienhaus in Hafennähe

Einfamilienhaus

Dieses schöne Friesenhaus liegt nahe des alten Hafens im Osten der Insel Pellworm. Das Wohngebäude wurde 2006 erbaut. Insgesamt stehen 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Nach Norden ausgerichtet befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Mittig im Haus liegt die Eingangsdiele mit offener Holztreppe.

Um den galerieartig gestalteten Flurbereich im Dachgeschoss reihen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein ebenfalls großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC.

Schön gelegen ist der Garten nach Süden. Mehrere Sitzplätze laden zum Verweilen ein.

Das Erdgeschoss ist mit Fliesen belegt. Im Dachgeschoss liegen Lärchendielen. Die Wände sind zuletzt 2018 mit ökologischer Farbe in modernen Farben gestrichen.
Die Bäder sind mit Glaselemente, Dusche und Badewanne in modernem Zustand ausgestattet und gefliest.

Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für Wärme nach Spaziergängen an stürmischen kalten Tagen. Beheizt wird das Objekt nachhaltig mit Erdwärme (Geothermie). Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Außen befindet sich ein Carport mit Abstellraum, in dem auch die Heiztechnik installiert ist.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.182 m² und ist von Nord nach Süd ausgerichtet. Rückwärtig angelegt ist der Garten mit mehreren Sitzplätzen, einem Gartenhaus und einem kleinen Teich. Seitlich am Gebäude steht das Carport mit Abstellraum und Heiztechnik. Der Vorgarten ist mit Sträuchern, Rasen und Apfelbäume angepflanzt.

Das Friesenhaus liegt ruhig in einem kleinen Wohngebiet in direkter Nähe zum Hafen im Zentrum von Pellworm. Der Hafen ist Heimathafen von 6 Fischkuttern und hübsch anzusehen. Insbesondere morgens sind hier traumhafte Sonnenaufgänge zu beobachten.

Fußläufig sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, bequem ohne Auto. Zurzeit sind 3 Restaurants im Ort gelegen.