Kleiner Zufluchtsort auf einer Insel

Appartement

Wie schön wäre es, wenn es einen kleinen Zufluchtsort abseits der lauten Welt mit ihren ganzen Problemen gäbe, an dem man sich von Zeit zu Zeit zurückziehen könnte… Ein Ort, der auf einen wartet mit Weite, frischer Luft und Sicherheit.

Pellworm ist so ein geborgener Ort. Hier könnten Sie diese kleine Eigentumswohnung im Dachgeschoss erwerben. Ausgestattet mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Flur bietet diese 36 m² große Ferienwohnung einen idealen Rückzugsort für eine Auszeit aus dem Stadtleben. Und wenn Sie nicht da sind, haben Sie die Möglichkeit der Vermietung an Feriengäste, ganz legal. Das Gute ist, dass die Reinigung und Betreuung der Feriengäste gesichert ist und Hausmeister und Verwalter vor Ort sind. Das Appartement ist voll ausgestattet, so dass Sie erstmal ankommen können. Danach könnten Sie es mit Ihrer Handschrift versehen.

Die 1986 errichtete Wohnanlage hat 12 Appartements, eine kleine überschaubare Eigentümergemeinschaft. Parkmöglichkeiten sind auf der Gemeinschaftsfläche vorhanden. Das monatliche Wohngeld beträgt 150 €. Hinzu kommt Strom von ca. 25 € im Monat.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Hideaway auf einer kleinen Insel im Meer!

Das Appartement ist voll ausgestattet und kann direkt vermietet werden.

Die Küche wurde 2021 mit einem neuen Backofen ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gegensprechanlage.

Die Fußböden sind mit Teppich bzw. im Bad mit Fliesen und im Küchenbereich mit Laminat belegt. Die Wände sind mit Raufaser versehen und zuletzt 2023 weiß gestrichen.

Das Haus verfügt über einen WLAN-Anschluss. Eine SAT-Schüssel ist zentral angebracht. Der Empfang ist gut.

Beheizt wird das Gebäude zentral mit einer Ölheizung aus 2014/2015. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Plattenheizkörper. Ein separater Waschraum verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Leben auf der Nordseeinsel Pellworm hat etwas Beruhigendes. Die Insel liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Vielen gilt sie noch als Geheimtipp, da sie nicht so touristisch überlaufen ist.

Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit. Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK Gesundheitszentrum.

Die Wohnanlage liegt nahe des Kurzentrums, des Hallenschwimmbades sowie in direkter Nähe zum Hafen im Zentrum von Pellworm. Der Hafen ist Heimathafen von 6 Fischkuttern und hübsch anzusehen. Morgens sind hier traumhafte Sonnenaufgänge zu beobachten.

Fußläufig sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden, bequem ohne Auto. Zurzeit sind 3 Restaurants im Ort gelegen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Pellworm Immobilien ist als doppelseitiger Provisionsmakler tätig. Das heißt, sowohl Verkäufer und Käufer zahlen eine Courtage von jeweils 2 % zzgl. der geltenden MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

125.000 €