Wohnungseigentum im Reetdachhaus direkt am Deich

Objekt:
Traumhaft gelegenes  Wohneigentum in einem historischen Friesenhaus ( zwei Eigentümer) im Süden der Insel Pellworm am Kaydeich.
Bausubstanz:
weiß gestrichenes Ziegelmauerwerk in gepflegtem Erhaltungszustand
Dacheindeckung:
Das Gebäude ist mit Reet eingedeckt und wird laufend gewartet.
Wohnungsgröße:
Wohn-und Nutzfläche ca. 80 qm
Wohnebenen:
Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss
Erdgeschoss:
Flur, Duschbad, Küche mit vorgelagerter Terrasse,  Schlafzimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
ein weiterer Wohnraum z.B. Gästezimmer
Ausstattung:
Holzsprossenfenster, teilweise Holzfußboden, teilweise Fliesen
Heizung:
Ölzentralheizung  mit neuem Kessel (2009)
Warmwasserversorgung:
erfolgt elektrisch
Sanitärbereich:
Duschbad / WC innenliegend
Küche:
Ausstattung mit einer Einbauküche
Grundstücke:
Flurstück 208 als Alleineigentum mit einer Größe von ca. 513 qm
Flurstück 205 als Gemeinschaftseigentum (2 Eigentümer) mit einer Größe von ca. 713 qm
Gartenhaus:
Nutzfläche ca. 10 qm
Garten:
gepflegter Garten mit inseltypischer Bepflanzung. Im Garten befindet sich ein Teich.
Kaufpreis:  € 149.000,--
Käuferprovision: 3%  +Mwst
In herrlicher Alleinlage liegt das weiße Friesenhaus direkt am Deich. Eine Treppe mit einer kleinen Gartenpforte führt direkt auf die Deichkrone. Hier genießt man die Nordsee aus allererster Hand.....
Bis zum Badestrand am Kaydeich oder Leuchtturm  ist es nur eine kurze Entfernung.
Das ganze Anwesen atmet Atmosphäre, die sich auch auf die Wohnräume erstreckt.
Besonders schön: Der Pellwormer Leuchtturm  ist zum Greifen nahe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit mit weiteren Informationen über das Objekt zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 04844-771